Риелтор озвучил цены аренды квартир и комнат в Екатеринбурге.
Риелтор озвучил цены на аренду квартир и комнат в Екатеринбурге
18 ноября 2025 года Основатель портала аренды и агентства недвижимости «Драже» Никита Словиковский обозначил средние цены аренды комнат и самых популярных квартир в Екатеринбурге. По мнению Словиковского, аренда будет снижаться, и он пояснил, почему, как он считает, это произойдет.
Согласно информации из Telegram-канала Никиты Словиковского, в этом месяце среднемаркетинговая цена аренды комнаты составляет 15 тыс. рублей, студии — 29 тыс. рублей, однокомнатной квартиры — 32 тыс. рублей, и двухкомнатной — 36 тыс. рублей. В каждом случае квартирант дополнительно оплачивает услуги ЖКХ.
За год аренда комнат немного (на 2 тысячи) подорожала, однако, по мнению риелтора, к зиме эти цены снизятся до уровня января. «Всю зиму, весну и лето 2026 года они будут продолжать падать», — пишет Словиковский.
Причиной этого, по мнению автора обзора, является «затоваривание» рынка жилья крупных городов, вызванное льготной ипотекой. Квартиры, купленные «на запас, для детей», выходят на рынок аренды, создавая избыток.
«Количество сдаваемых отдельных „комнат“ на рынке не увеличивается. Квартиры с 2-3 комнатами в новостройках не были куплены по льготной ипотеке для дальнейшей сдачи „покомнатно“», — объяснил Никита свою точку зрения.
В небольших городах причины «затоваривания» рынка жилья имеют иное происхождение. Немногие могут сегодня приобрести «вторичное» жилье за наличные, и если в Екатеринбурге такие сделки еще проходят, то в меньшем городе — это затруднительно. Поэтому многие владельцы пустующих квартир также выходят на рынок аренды.
По мнению эксперта, ситуацию сможет изменить лишь снижение ключевой ставки ЦБ.
Другие Новости Екатеринбурга (ЕКБ166)
Тагильчанин, осуждённый за убийство и изнасилование 11-летней девочки, подал апелляцию на приговор.
Защита ходатайствует об оправдании Владимира Александрова, тагильчанина, приговоренного к пожизненному заключению за изнасилование и убийство 11-летней девочки в августе прошлого года.
В Екатеринбурге санитарные врачи на месяц приостановили работу цеха, занимающегося упаковкой сливочного масла.
В Екатеринбурге приостановлена работа цеха по фасовке сливочного масла и спредов на срок 30 суток, сообщает Управление Роспотребнадзора России по Свердловской области.
Между Екатеринбургом и Москвой будет возведена высокоскоростная трасса.
РЖД намеревается построить высокоскоростную железнодорожную магистраль, которая соединит Москву с Екатеринбургом. Как информируют «РИА Новости», проект новой линии был представлен на форуме «Транспорт России».
В бюджете Свердловской области предусмотрены средства на развитие метро в Екатеринбурге.
В проекте бюджета Свердловской области на 2026 год предусмотрено 1 миллиард рублей в виде субсидий для администрации Екатеринбурга на развитие общественного транспорта, включая метрополитен.
Альшевских: Свердловское СУ СК выступает с инициативой запрета электросамокатов в городах области. СКРИН
СУ СК России по Свердловской области выступает за полный запрет на размещение электросамокатов в городских границах. Это следует из ответа следственного управления на запрос депутата Госдумы Андрея Альшевских.
В результате аварии на Щербакова, приведшей к остановке движения на Уктусе накануне, погиб пятилетний ребенок.
В дорожно-транспортном происшествии на Уктусе 17 ноября погиб 5-летний ребенок. По информации ГИБДД Екатеринбурга, около 13:40 на улице Щербакова, напротив дома №115, произошло столкновение трех автомобилей.
Риелтор озвучил цены аренды квартир и комнат в Екатеринбурге.
Основатель портала аренды и агентства недвижимости «Драже» Никита Словиковский озвучил среднюю стоимость аренды комнаты, а также наиболее популярных видов квартир в Екатеринбурге.